在接待咨詢的過程中，上海房地產(chǎn)律師經(jīng)常會聽到被拆遷戶這樣的問題：“律師，我們的房子正在被強拆，現(xiàn)在該怎么辦?”我們的回答當然是：“打110報警!”但是接下來他們的回答也總是讓我們哭笑不得：“警察就在現(xiàn)場旁觀，報警還有什么用?”

　　警察的天職本來是除暴安良，維護社會治安，而保護公民的人身和財產(chǎn)安全是警察鐵打不動的義務(wù)，但不知道什么時候，警察變成了拆遷的工具，變成了強拆現(xiàn)場的常客，造成了這樣一種讓人哭笑不得的無奈現(xiàn)實。

　　當然，此《意見》一出，相信多少會對這部分不履行法定職責(zé)的警察有相應(yīng)的震懾作用，那些參與強制拆遷的的警察也應(yīng)該深入反思自己的行為。

　　但是，打鐵還需自身硬。想要真正避免這種問題的發(fā)生，最關(guān)鍵的還是被拆遷戶們要提高維權(quán)意識，做到“三不一及時”。

　　一不：不輕信

　　相信很多被拆遷戶都遇到過這樣的情形：在協(xié)商補償?shù)臅r候，因為相信了拆遷方的口頭承諾，導(dǎo)致最后竹籃打水一場空，等到發(fā)現(xiàn)自己上當?shù)臅r候已經(jīng)為時已晚，捶胸頓足，悔不當初。這就向我們提出警示，在征地拆遷過程中，切不可輕易相信拆遷方的承諾，尤其是口頭承諾!一定要將補償?shù)母黜検乱饲宄⒚鞔_地落實在書面協(xié)議上。

　　二不：不僥幸

　　是人都會有僥幸心理，可是哪里會有天上掉餡餅的好事，幸運的人都是因為自己的智慧和選擇。所以不要覺得拆遷方哪天會大發(fā)慈悲給你高于別人的補償。這種事件發(fā)生的幾率小之又小，不要抱著這樣的幻想，從而耽誤自己的維權(quán)時機，最后得不償失。

　　三不：不拖延

　　拖延戰(zhàn)術(shù)是被拆遷戶常用的手段，不管拆遷方采取什么樣的辦法，就是無動于衷，一副舍我其誰，能奈我何的架勢。可是，這個方法真的不可取，不要忘了，還有合法強拆這么一說，如果在法定的期限內(nèi)不簽字，又不通過法律程序來解決，等來的只能是強拆。

　　一及時

　　相信不用我說，也能知道這“一及時”指的是及時了解自己的權(quán)益，及時維權(quán)。也許大家早點通過合法的程序維權(quán)，就不會出現(xiàn)開篇說的那種讓人哭笑不得的現(xiàn)象。所以，在征地拆遷的過程中，要及時關(guān)注相應(yīng)的時效問題，關(guān)注自身的弱勢和優(yōu)勢，及時了解拆遷方的動態(tài)，做到知己知彼，才能百戰(zhàn)不殆!

　　“以人民的名義賦予你

　　生命的尊嚴，奉獻的權(quán)利

　　當所有萬馬奔騰 扶搖升起

　　一口氣直達心底 凜然正氣”

　　一曲《以人民的名義》唱出了多少被拆遷戶的心聲。縱然有些拆遷方的行為讓我們失望，但是我們依然對他們寄予厚望，希望他們終有一天也可以一口氣直達心底，凜然正氣!真正地為人民服務(wù)!

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