近年來，全球金融發展日新月異，金融債權案件不斷增多，執行過程復雜，執行被動性強。只有在《個人住房抵押貸款合同》等案件中，各級法院才會遇到各種問題:惡意規避執行、轉讓財產、玩失蹤等。，這是被執行人欺騙的常規手段。因此，在這個階段，我們的律師需要創新法律思維，采取積極的對策，充分利用現代技術手段和方法，準確配合法官的執行，取得了良好的執行成果，為金融機構回報了1000多萬元。以下是上海洋涇律師近年來代理金融機構實施的成功案例，為金融債權的實施提供了一些方法和思考。

　　一、行之有據，轉移執行保護優先利益。

　　在執行司法實踐中，一些首先查封的法院將推遲對查封財產的處罰。這里的原因比較復雜，包括制度不協調和地方保護主義。然而，最高人民法院于2016年4月12日發布的《關于第一封和優先執行法院處置財產的批準》很好地解決了這一問題。批準規定，在執行過程中，法院應當首先查封、扣押、凍結財產，但已進入其他法院執行程序的債權對查封財產具有優先擔保權和優先權。自第一次查封之日起60天以上，法院尚未就查封財產發布拍賣公告或者進入變賣程序的，優先債權執行法院可以要求將查封財產轉讓執行。

　　A，遼寧丹東人，是丹東法院民事訴訟和商業仲裁案件的執行人。當地法院首先查封了大連星海廣場的房地產，他也是我們金融機構強制執行的債務人。

　　我們的團隊和丹東執行法院院長在大連會見了執行事務。當我們得知他在了解了案件所涉及的房屋的參考價格后，猶豫是否由第一法院拍賣變價時，我們及時跟進，根據最高法院的批準與丹東進行了多次溝通和協商，并要求實施轉讓。同時，我們的執行法官被說服在大連拍賣我們的最終努力下，大連法院發布了《請求轉讓執行函》，并與丹東法院溝通，發送了《轉讓執行函》及相關案件材料。本案的成功轉讓為房地產拍賣奠定了基礎。通過在線拍賣程序，銀行實施了300多萬元。
 

　　二、快速攻擊，網絡查控震懾被執行人。

　　被執行人秦某在長時間未露面后，突然主動聯系律師到法院找執行法官，并配合簽署了《執行通知書》、《財產報告令》等法律文件。后來，他焦急地問法官：我家18萬元的個人存款被法院凍結，我的退休工資賬戶無法支付工資。我希望法院能給我一個機會。我想辦法迅速聯系買方出售抵押貸款房屋并償還銀行債務。我履行后，你可以解開我的賬戶！在這種情況下，她還清了所有還了所有她拖欠的銀行貸款，并成功結案。巧合的是，王的案子也是如此。當他發現20萬元進入凍結賬戶，準備在春節前為單位員工支付工資時，他無法再隱藏了。他不得不配合法院和銀行達成執行和解協議。

　　上海洋涇律師上述兩起案件的執行受益于快速的網絡調查和控制系統，突出了互聯網時代的效率。案件立案后，律師積極干預，密切配合法院迅速調查秦、王的財產，當被執行人也放松警惕時，迅速通過執行網絡調查和控制系統凍結銀行賬戶，使其在壓力下打破逃避執行的想法，主動履行有效判決。

　　三、只爭朝夕，大數據網絡查詢搶時限。

　　隨著未來互聯網+模式與更多領域的充分整合，司法執行正逐漸從傳統的線下工作模式轉變為人工智能+大數據的在線模式。張的成功實施就是一個例子。

　　2019年9月，法院對被執行人劉的被執行財產進行了在線查詢。并獲得了京東大數據評估查詢平臺、中國工商銀行電子商務平臺、阿里拍賣大數據查詢平臺三份在線查詢報告，然后通過手機微信快速交付，反映了大數據時代強制執行的快速發展。

　　這三個平臺的大數據包括全國大型房地產平臺和房地產數據公司的數據，全面覆蓋了全國城市的基本數據。它極大地保證了數據源的真實性和準確性，輔以最先進的數據算法，解決了傳統委托評估的缺點，贏得了本案的執行期限，房地產迅速拍賣，取得了良好的效果。

 

　　四、道高一丈，依法強制準確變價。

　　中國的網上司法拍賣是執行程序中的強制措施。執行法院利用國家公共權力，根據債權人的申請強制處置債務人財產的法律行為。呂某被執行的房屋位于大連市某區。我態度強硬，拒絕騰空案件涉及的房屋，威脅要對抗法院的執行。在這種情況下，作者的團隊決定通過強制拍賣堅決打擊這種老賴的違法行為，捍衛法律尊嚴。

　　由評估公司、公證處、網上拍賣公司、執行法官組成的團隊對龔的房屋進行強制開鎖評估，然后貼上封條查封房屋，并張貼公告，敦促龔騰空房屋，到期仍未履行。法院將及時強制搬遷，法律后果由其承擔。涉嫌拒絕執罪的，移送公安機關刑事處理。魔法高一英尺高一英尺。正義之劍震懾了呂的對抗情緒，標的物最終正常拍攝并結案。

 

　　五、未雨綢繆，戰略化解逾欠。

　　萬和劉是再婚夫婦，萬在個人貸款買房后死亡，劉下落不明。在這種情況下，由于萬的父親和萬的死亡，在財產分割前出現了原繼承法規定的繼承，涉及法定繼承人，由于法定繼承人眾多，難以核實，訴訟困難；由于法院對共同債務或繼承人在繼承范圍內的還款存在不同差異。我們決定采取預防措施，積極尋求談判的機會，解決金融機構的債務償還問題。

　　根據原繼承法第三十三條的規定，遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務，納稅和清償債務僅限于其遺產的實際價值。超過遺產實際價值的，繼承人自愿償還的不限于此。在司法實踐中，銀行成功獲得繼承人償還貸款人死亡的途徑主要有兩種：一是繼承人不放棄繼承權，繼承債務人的財產，同時清償債務；二是銀行可以清楚地找到法定繼承人。經過盡職調查，經過上海洋涇律師分析，我們最終決定以還款撤回為目的，將通行證移至執行前端。在調查中，我們發現可操作的事實是，萬的老母親長期住在涉案房屋中，萬的妹妹萬打算買房。

　　經過幾輪談判，動之以情，理之以理，誘之以利終于達成了萬還清銀行逾期債務、正常還貸的執行和解協議。本案曲折，最終取得了良好的法律和社會效果。上海債權債務律師