文章主要內容為：當事人張某找上海離婚律師咨詢，與丈夫協議離婚時，協商確定房產歸自己，但是離婚后房產因各種愿意未過戶，后因另一方欠債，導致房子被凍結保全，應該怎么辦?上海離婚律師通過實際財產保全案例回答當事人的法律咨詢。
 

　　【案件詳情】滬0101財保58號北京厚澤融資擔保有限公司與張峰申請訴前財產保全一案中，查封了張峰名下的上海市浦東新區濰坊西路XXX弄XXX號XXX室房屋，案外人凌某向本院提出執行異議，本院受理后，依法組成合議庭進行審查，現已審查終結。

　　案外人凌某稱：2016年4月28日，案外人凌某與被申請人張峰協議離婚時約定上海市浦東新區濰坊西路XXX弄XXX號XXX室房屋歸凌某所有。2017年1月6日，上海市浦東新區人民法院作出(2016)滬0115民初50066號民事判決，判決上海市浦東新區濰坊西路XXX弄XXX號XXX室房屋歸凌某所有，故該房屋系案外人所有。要求解除對上海市濰坊西路XXX弄XXX號XXX室房屋的查封。案外人提某了離婚協議書、(2016)滬0115民初50066號民事判決書、(2017)滬01民終4375號民事判決書、離婚證、上海市不動產登記信息等作為證據。

　　申請執行人北京厚澤融資擔保有限公司稱：對案外人提某的證據真實性均無異議。申請人的保全申請符合法律規定，被執行人張峰提某的材料證明該房屋系被執行人名下。

　　【法院判決】本院認為：上海市浦東新區濰坊西路XXX弄XXX號XXX室房屋雖然登記的所有權人為被執行人張峰，但案外人凌某與被執行人張峰在離婚協議中即約定該房屋歸凌某所有，之后經雙方當事人訴訟，上海市浦東新區人民法院作出的(2016)滬0115民初50066號民事判決及上海市第一中級人民法院作出的(2017)滬01民終4375號民事判決均確認該房屋歸凌某所有，故案外人凌某主張其具有該房屋的所有權，具有事實依據，案外人的異議申請符合法律規定，依法應予準許。據此,依照《最高人民法院關于人民法院辦理執行異議和復議案件若干問題的規定》第二十四條第(一)項的規定,裁定如下：中止對上海市浦東新區濰坊西路XXX弄XXX號XXX室房屋的執行。

　　【律師分析】北京厚澤融資擔保有限公司于2018年3月26日向本院申請訴前財產保全，申請對張峰價值人民幣490,649.66元的財產進行保全，請求查封張峰名下的上海市浦東新區濰坊西路XXX弄XXX號XXX室房屋，北京厚澤融資擔保有限公司以其信用提某擔保。本院經審查認為北京厚澤融資擔保有限公司訴前財產保全的申請，符合《中華人民共和國民事訴訟法》有關規定，2018年3月27日，本院作出(2018)滬0101財保58號民事裁定，裁定查封張峰所有的上海市浦東新區濰坊西路XXX弄XXX號XXX室房屋，期限自查封之日起不超過三年。

　　2018年10月30日，本院對原告北京厚澤融資擔保有限公司與被告張峰追償權糾紛一案作出(2018)滬0101民初9178號民事判決：一、被告張峰應于本判決生效之日起十日內歸還原告北京厚澤融資擔保有限公司代償款473,905.17元;二、被告張峰應于本判決生效之日起十日內償付原告北京厚澤融資擔保有限公司自2018年3月9日起至實際歸還全部代償款之日止的逾期付款違約金(以剩余未歸還代償款為計算基數，依照24%的年利率標準，按日計付);三、被告張峰應于本判決生效之日起十日內支付原告北京厚澤融資擔保有限公司律師費14,217元;如果未按本判決指定的期間履行給付金錢義務，應當依照《中華人民共和國民事訴訟法》第二百五十三條之規定，加倍支付遲延履行期間的債務利息。

　　上海浦東離婚律師認為，另查明，2017年1月6日，上海市浦東新區人民法院對凌某訴張峰離婚后財產糾紛一案作出(2016)滬0115民初50066號民事判決，判決上海市浦東新區濰坊西路XXX弄XXX號XXX室房屋歸凌某所有。

　　綜合上海離婚律師的案例的分析我們可以知道，如果離婚后房產因另一方的原因被凍結保全，那么你可以依法到法院進行訴訟要求解除保全申請。