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上海房產方面律師解安裝充電樁屬物業管轄范疇嗎
自已車位卻不能充電!這樣就給游先生帶來麻煩,因為小區物業不配合出具相關證明,安裝充電樁的事一拖再拖 上海房產方面律師講 那物業公司有沒有配合業主安裝充電樁的義務? 案件詳情: 游先生積極響應國家倡導的綠色出行...
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上海房屋糾紛律師淺談住了11年的房子如何被偷走的
大家聽說過 房子還能被偷的嗎? 明明家里的房產證都沒動過, 難道這還能被偷走? 事實上還真的有! 上海房屋糾紛律師 今天要講的偷房子的事情, 還得從一張法院公告說起。 一張告示看傻...
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上海莘閔律師解讀逾期交付房屋的承擔方式
在商品房買賣中,由于購房者前期只能看到開發商有關預售房屋質量的宣傳資料(外觀、環境、配套設施、因此,購房人在簽訂《商品房買賣合同》時,可能要面對開發商交付房屋的問題,所交房屋的質量與預售時廣告宣傳的房屋質...
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上海中心大廈律師普法:城鎮老舊小區改造配套設施
國家發展改革委 住房城鄉建設部關于 加強城鎮老舊小區改造配套設施建設的通知 發改投資〔2021〕1275號 各省、自治區、直轄市及計劃單列市、新疆生產建設兵團發展改革委、住房城鄉建設廳(...
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小區機動車停放費政策明白紙(山東省)
小區機動車停放費政策明白紙 根據《山東省物業服務收費管理辦法》(山東省人民政府令第317號)、《日照市物業管理條例》《關于普通住宅前期物業服務費等有關政策的通知》(日發改價格〔2020〕191號)等有關規定,小區內機...
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房屋實際出資人能對抗法院強制執行?借名買房案例
借名買房是指房屋的實際出資人借用他人名義購房,并以他人名義登記房屋所有權的行為。針對國家及地方政府部門出臺的限購限貸政策,借名買房似乎成為了一種規避政策、曲線購房的有效方法,借名買房的行為在現實生活中也...
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上海房地產官司律師解答70年產權到期后就不能居住了嗎?
永久產權的說法顯然是一種誤讀。房屋產權包括房屋所有權和土地使用權。房屋所有權屬于個人產權,是私有財產權的一種,得到《憲法》保護。根據《物權法》第六十四條,私人對其合法的收入、房屋、生活用品、生產工具、原...
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上海房產法律實務中居住權制度法律適用的新思路
2021年1月1日起施行的《中華人民共和國民法典》(以下簡稱為《民法典》)新增居住權制度,系居住權繼《中華人民共和國物權法(草案)》后再次回歸立法視野。物權法時代的居住權因適用面很窄最終面臨被迫刪除的局面,而隨...