公司的商業(yè)用房被拆了15年后才發(fā)現(xiàn)，隨后我們公司與有關(guān)管理部門進(jìn)行協(xié)商賠償事宜，均無法達(dá)成目標(biāo)一致，無奈之下，公司可以委托律師維權(quán)，向法院提起行政訴訟并要求國家賠償，公司發(fā)展還能不能得到人民法院的支持嗎？今天青浦律師帶你了解這則案例。

　　大連某經(jīng)貿(mào)有限公司有一處鋼混結(jié)構(gòu)的商業(yè)活動用房，建筑施工面積218.61平方米，持有企業(yè)國有中國土地使用證、房屋進(jìn)行所有使用權(quán)證。2001年因當(dāng)?shù)啬稠椖考夹g(shù)改造建設(shè)工程，該公司的上述分析房屋在公告的拆遷工作范圍內(nèi)，但該公司的法定代表人陳某因犯罪問題正在服刑期，公司的涉案房屋被拆除。

　　后陳某因病被批準(zhǔn)可以暫予監(jiān)外執(zhí)行。獲悉我國房屋被拆后，公司向征收方進(jìn)行提交《動遷賠償申請書》，后經(jīng)雙方通過多次溝通協(xié)商，均無法有效達(dá)成目標(biāo)一致。2018年公司發(fā)展又向征收方需要提交《行政部門裁決申請書》，征收方以房屋已滅失為由，作出《不予受理企業(yè)行政機(jī)關(guān)裁決通知書》。

　　在青浦律師的幫助下，公司向法院可以提起環(huán)境行政訴訟，請求人民法院進(jìn)行判決征收方強(qiáng)拆涉案房屋的行為具有違法，并判決征收方賠償經(jīng)濟(jì)損失及利息。

　　申請方辯稱，該公司已超過提出申訴的時限，該公司在2016年7月6日提交申請時已知道其房屋被拆毀，但當(dāng)事方未能就賠償達(dá)成協(xié)議，此后，該公司未在法定時限內(nèi)對其強(qiáng)迫遷離和賠償要求采取法律行動。

　　法院認(rèn)為，該公司在起訴狀中稱其于2016年6月知曉被訴拆遷，扣除與行政機(jī)關(guān)協(xié)商的時間后，于2018年10月提起訴訟，未超過起訴期限。征收方認(rèn)為自己實施了拆遷。此外，征收方未責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷，也未依法向人民法院申請強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷實施前，未就被拆遷房屋相關(guān)事宜向公證處辦理證據(jù)保全。因此，應(yīng)當(dāng)確認(rèn)其拆遷違法。

　　最終，法院進(jìn)行判決確認(rèn)征收方強(qiáng)拆涉案房屋的行為具有違法，并賠償經(jīng)貿(mào)有限公司對于房屋損失、裝修補(bǔ)償金及利息收入損失（自2001年9月16日起至給付之日按中國社會人民通過銀行同期存款市場利率分析計算）。

　　在這起案件中，青浦律師表示，起訴的法定期限是法律規(guī)定的期限，如果行政部門對征收或者拆除財產(chǎn)有異議，可以在法定期限內(nèi)提起行政訴訟。未在法律規(guī)定的期限內(nèi)提起訴訟的，法院不予受理。

　　因此，青浦律師提醒廣大拆遷戶，切記不要錯過重新考慮、訴訟救濟(jì)的期限，如果拆遷被征收損害了自身利益，要在第一時間拿起法律武器維權(quán)。本案比較特殊，但幸運(yùn)的是，及時向律師建議并維護(hù)權(quán)利，否則，通過提起行政訴訟來保護(hù)自己的合法權(quán)益，道路將會被堵塞。